¿Qué es la Gestión de Suelo? El Articulo 44 de la LOOTUGS define la Gestión de suelo como “la acción y efecto de administrarlo, en función de lo establecido en los planes de uso y gestión de suelo y sus instrumentos complementarios, con el fin de permitir el acceso y aprovechamiento de sus potencialidades de […]
Según el Plan de Uso y Gestión de Suelo (PUGS), aprobado el 13 de septiembre de 2021, la habilitación de suelo implica el cumplimiento obligatorio de las cargas impuestas por el planeamiento urbanístico y los instrumentos de gestión de suelo y es requisito previo indispensable para el otorgamiento de un permiso o autorización de edifico […]
La publicidad exterior, es aquella que es visible desde el espacio público con el fin de atraer la atención de quienes, en general, permanezcan o transiten por lugares o ámbitos de utilización común. Con la Licencia Metropolitana Urbanística de Publicidad Exterior LMU-40, se busca regular las condiciones a las que se sujetarán las instalaciones y […]
La Ordenanza Metropolitana 003, emitida en el año 2019, tiene por objeto la regulación y el incremento de pisos (suelo creado) en proyectos eco-eficientes ubicados en las áreas de influencia del Sistema Metropolitano de Transporte y proyectos en las Zonas Urbanísticas de Asignación Especial. Dichas zonas tienen que ver con la ubicación de las centralidades […]
Toda construcción obedece al Plan de Uso y Gestión de Suelo (PUGS), el cual establece los límites de las edificaciones en todo el DMQ. No obstante, las necesidades propias de la ciudad, implican una mayor oferta de opciones de vivienda, equipamientos, servicios u oficinas para suplir la demanda sus habitantes. En tal sentido, la normativa […]
En primer lugar, es importante comprender dos conceptos: Qué son las Licencias Metropolitanas y a quiénes se los denomina administrados. Una licencia es una herramienta de gestión administrativa que permite que una autoridad tenga tutela de los bienes jurídicos respecto de los que ejerce competencia y, se otorga para autorizar una actuación a un administrado. […]
La palabra urbanismo se deriva del vocablo latino “urbus” que significa ciudad. El urbanismo se especializa en el estudio, planificación y ordenamiento de las ciudades. Un diseño urbanístico incluye elementos técnicos, económicos, sociales, políticos, jurídicos y ambientales, quienes serán los responsables de definir el proyecto de ciudad. De esta manera, si el urbanismo se dedica […]